2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.1万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市東成区
85.6万円/㎡
前年比+8.5%
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JPレジデンス大阪城南II
大阪府大阪市東成区玉津一丁目
OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩7分
2024年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,005万円
78.4万円/㎡
1,511
1,840
2,169
2,499
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,169万円
72.0万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
JPレジデンス大阪城南II
2,120万円（82.9万円/㎡）/ 7階 / 25.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,120万円 | 82.9万円 | 7階 | 25.56㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | JPレジデンス大阪城南II 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 2,120万円 | 82.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2024年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | ララプレイス森ノ宮ベーネ 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 1,920万円 | 73.0万円 | 26.29㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/22 | JPレジデンス大阪城東3 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,910万円 | 73.2万円 | 26.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/05 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,890万円 | 72.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | ララプレイス玉造パルク 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,880万円 | 89.1万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | ジアコスモ大阪イーストゲート 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,520万円 | 67.9万円 | 22.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪城シュアーヴ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,850万円 | 74.5万円 | 24.82㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/29 | ファーストフィオーレ玉造グレイス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 2,010万円 | 77.7万円 | 25.88㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/29 | エスリード大阪城テラス 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 1,630万円 | 76.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレサンスOSAKA東中本エシデル 大阪市東成区東中本一丁目 | 緑橋駅4分 | 1,850万円 | 81.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/08 | ファステート大阪城東グリッジ 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 1,640万円 | 73.4万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/26 | アドバンス大阪城グロリア 大阪市東成区中本五丁目 | 緑橋駅5分 | 1,780万円 | 76.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/29 | セオリー大阪パーチェ 大阪市東成区玉津三丁目 | 鶴橋駅9分 | 2,150万円 | 85.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/11 | ファステート大阪上本町ソーレ 大阪市東成区玉津三丁目 | 鶴橋駅6分 | 1,660万円 | 77.4万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | アドバンス大阪イースト 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅2分 | 1,950万円 | 90.3万円 | 21.59㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市東成区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は大阪市東成区の平均と比較して3.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | JPレジデンス大阪城南II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線今里駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |